中央区 六本松

六本松の土地は、接道や形状の違いで評価差がつきやすいタイプです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 全市比較でも高めで、坪単価は140万円前後、面積は240㎡（73坪）前後、前面道路は6m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 六本松駅徒歩8分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 単身寄りの動きが強く、居住用と投資・賃貸の目線が重なりやすいエリアです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。