中央区 大手門

大手門の土地は、条件をそろえれば比較しやすいタイプです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内では高めの水準で、坪単価は360万円前後、面積は145㎡（44坪）前後、前面道路は8m前後です。 住居用地としてだけでなく、事業利用や収益目線が混ざりやすい点に注意が必要です。 大濠公園駅徒歩7分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 単身世帯比率は73%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。