中央区 谷

谷の土地は、極端な特殊性よりも条件整理の良し悪しが価格に反映されやすいです。 字内でも比較がしやすく、価格の輪郭は見えやすいです。 市内では高めの水準で、坪単価は135万円前後、面積は360㎡（109坪）前後、前面道路は4.8m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 六本松駅徒歩4分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 単身・ファミリー・住み替え層が混在し、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。