中央区 那の津

那の津の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は100万円前後、面積は1,100㎡（333坪）前後、前面道路は20m前後です。 住居用地としてだけでなく、事業利用や収益目線が混ざりやすい点に注意が必要です。 天神駅まで徒歩25分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。