中央区 天神

国土交通省の不動産取引価格情報を基にした集計では、中央区天神の中古マンションの㎡単価中央値は約50万円です（取引404件）。70㎡に換算すると約3,500万円が相場の目安になります。過去の取引を直近の市況に時点補正した推計値では約57.1万円/㎡です。

中央区天神の中古マンションの㎡単価中央値（約50万円）は、中央区平均（約38.5万円/㎡）より約30%高い水準です。同じ字名内でも駅距離・築年数・面積帯によって価格差があるため、詳細はこのページの分布データをご確認ください。

年別の㎡単価中央値（年3件以上の取引がある年）は 2006年 約75万円 → 2016年 約41万円 → 2026年 約36.7万円 と推移しており、2006年から2026年で約51%下落しています。市況により変動するため、最新の動向は年別推移チャートをご確認ください。

国土交通省「不動産取引価格情報」を基に株式会社Base-upが集計した取引事例の中央値です。個別物件の査定額ではありません。実際の売却価格の目安が知りたい場合は無料査定をご利用ください。