博多区 冷泉町

冷泉町の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 全市比較でも高めで、坪単価は320万円前後、面積は265㎡（80坪）前後、前面道路は12.1m前後です。 住宅地としてだけでなく、店舗・事務所などの使い方も含めて見られやすいです。 祇園(福岡)駅まで徒歩5分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 単身寄りの動きが強く、居住用と投資・賃貸の目線が重なりやすいエリアです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。