博多区 博多駅東

博多駅東の土地は、条件をそろえれば比較しやすいタイプです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内では高めの水準で、坪単価は750万円前後、面積は790㎡（239坪）前後、前面道路は11m前後です。 住宅地としてだけでなく、店舗・事務所などの使い方も含めて見られやすいです。 博多駅徒歩8分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 単身中心の世帯構成で、87%前後が単身世帯を占めます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。