博多区 築港本町

築港本町の土地は、出物が少ないぶん条件の良い区画に視線が集まりやすいタイプです。 事例は多くないため、一件ごとの条件差を丁寧に拾って見たいところです。 市内全体で見ても高めで、坪単価は183万円前後、面積は275㎡（83坪）前後、前面道路は21.8m前後です。 住居用地としてだけでなく、事業利用や収益目線が混ざりやすい点に注意が必要です。 中洲川端駅徒歩16分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 単身中心の世帯構成で、84%前後が単身世帯を占めます。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。