博多区 博多駅東

博多駅東のマンションは、駅距離と生活利便の差が価格に表れやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも相場の目線を置きやすい部類です。 市内標準圏で、㎡単価は43.1万円前後、専有面積は30㎡前後、築年は2003年頃です。 博多駅徒歩6分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 単身世帯比率は87%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。