博多区 対馬小路

対馬小路のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 比較材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内全体で見ても高めで、㎡単価は50万円前後、専有面積は35㎡前後、築年は1999年頃です。 比較では中洲川端駅徒歩10分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身中心の世帯構成で、75%前後が単身世帯を占めます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。