福岡市 不動産相場データ
β
相場を調べる
エリアから探す
マンション相場マップ
駅から探す
学区から探す
予算から探す
街を知る
街の性格
エリア対決
不動産クイズ
公示地価
ツール
資産シミュレーター
タイムマシン
街診断
購入物件チェッカー
使い方
読み込み中…
TOP
博多区 春町
TOP
>
博多区
>
春町
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
春町のマンションについて
春町のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 字内データは薄めなので、周辺も含めて相場観を作るほうが無難です。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は26.7万円前後、専有面積は65㎡前後、築年は1988年頃です。 比較では桜並木駅徒歩4分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身中心の世帯構成で、63%前後が単身世帯を占めます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。
Base-up 代表取締役
久保 塁
このエリアで売却したい
エリア相場を踏まえた査定
無料査定を依頼 →
購入・その他のご相談
このエリアに詳しいスタッフが対応
相談する →
周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
春町の通学区域
🏫
小学校区
那珂南小学校
›
🎓
中学校区
三筑中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
春町の最寄駅
🚉
南福岡
›
🚉
春日原
›
🚉
桜並木
›
🚉
雑餉隈
›
マンションの資産維持力
?
築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
このエリアで売却したい
データに基づいた査定
無料査定を依頼 →
具体的に相談したい
購入相談も無料で承ります
相談する →
この字名のマンション(4棟)
1
ダイアパレス南福岡
築37年 | 55戸 | 雑餉隈駅
42万
/㎡
(139万/坪)
›
2
アンピール第2南福岡
築40年 | 18戸 | 雑餉隈駅
31.2万
/㎡
(103.1万/坪)
›
3
チサンマンション南福岡
築38年 | 23戸 | 鹿児島本線 南福岡駅
29.4万
/㎡
(97万/坪)
›
4
セブンマンション雑餉
築46年 | 17戸 | 雑餉隈駅
23.8万
/㎡
(78.7万/坪)
›
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
マンション 取引事例(22件)
2800万円
(46.7万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
60㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
桜並木 2分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
2000万円
(26.7万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
4LDK
面積
75㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
桜並木 4分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2600万円
(37.1万/㎡)
2023年第4四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
桜並木 3分
用途地域
1種住居
改装
改装済み
用途
-
1600万円
(24.6万/㎡)
2023年第3四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
1700万円
(26.2万/㎡)
2023年第2四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
1000万円
(15.4万/㎡)
2021年第2四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1989年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 11分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
1500万円
(30万/㎡)
2021年第2四半期
間取り
2LDK
面積
50㎡
築年
1986年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 9分
用途地域
-
改装
改装済み
用途
-
1200万円
(24万/㎡)
2020年第1四半期
間取り
2LDK
面積
50㎡
築年
1986年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 9分
用途地域
1種住居
改装
改装済み
用途
-
300万円
(6万/㎡)
2019年第3四半期
間取り
3DK
面積
50㎡
築年
1986年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 11分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
800万円
(12.3万/㎡)
2017年第4四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 15分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
620万円
(11.3万/㎡)
2017年第2四半期
間取り
3LDK
面積
55㎡
築年
1986年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 9分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
1300万円
(16.3万/㎡)
2014年第2四半期
間取り
4LDK
面積
80㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 15分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
890万円
(14.8万/㎡)
2013年第4四半期
間取り
3LDK
面積
60㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 10分
用途地域
1種住居
改装
改装済み
用途
-
780万円
(13万/㎡)
2013年第4四半期
間取り
-
面積
60㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 11分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
840万円
(14万/㎡)
2013年第2四半期
間取り
3LDK
面積
60㎡
築年
1989年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 9分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
760万円
(12.7万/㎡)
2012年第4四半期
間取り
3LDK
面積
60㎡
築年
1989年
構造
RC
最寄駅
南福岡 9分
用途地域
1種住居
改装
改装済み
用途
-
790万円
(13.2万/㎡)
2011年第3四半期
間取り
1LDK
面積
60㎡
築年
1986年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 9分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
980万円
(16.3万/㎡)
2010年第2四半期
間取り
3LDK
面積
60㎡
築年
1989年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 10分
用途地域
1種住居
改装
改装済み
用途
-
800万円
(13.3万/㎡)
2010年第2四半期
間取り
3LDK
面積
60㎡
築年
1989年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 10分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
700万円
(11.7万/㎡)
2009年第4四半期
間取り
3LDK
面積
60㎡
築年
1989年
構造
RC
最寄駅
雑餉隈 10分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
続きを見る(残り2件)
この取引事例について詳しく聞く →
周辺エリアの相場
東公園
94.9万/㎡
下川端町
87.4万/㎡
店屋町
83.2万/㎡
須崎町
81.1万/㎡
綱場町
74.9万/㎡
石城町
74.9万/㎡
御供所町
73.5万/㎡
東比恵
71.4万/㎡
中呉服町
65万/㎡
下呉服町
65万/㎡
冷泉町
63.1万/㎡
古門戸町
62.3万/㎡
区ページに戻る
TOPに戻る
このエリアの売却をお考えの方へ
このエリアの不動産を売却するなら
地域の相場を熟知したアドバイザーが、データに基づいた査定価格をご提案します。
無料査定を申し込む →
Base-up
このサイトは株式会社Base-upが運営しています。会社の理念・メンバーをご覧いただけます。
›
マンション
一戸建て
土地