博多区 祇園町

祇園町のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 事例は十分とは言わないまでも、条件整理をすれば相場の芯は見えやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は35万円前後、専有面積は40㎡前後、築年は1980年頃です。 祇園(福岡)駅まで徒歩4分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 単身中心の世帯構成で、87%前後が単身世帯を占めます。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。