博多区 西月隈

西月隈のマンションは、築年と広さの違いが単価差に出やすいタイプです。 比較材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は24.5万円前後、専有面積は65㎡前後、築年は1990年頃です。 比較では竹下駅徒歩28分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。