東区 唐原

唐原のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、相場の見方は組み立てやすいです。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、㎡単価は21.3万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は1996年頃です。 比較では唐の原駅徒歩7分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身寄りの動きが強く、居住用と投資・賃貸の目線が重なりやすいエリアです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。