東区 美和台

美和台のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 字内データは薄めなので、周辺も含めて相場観を作るほうが無難です。 全市で見ると標準圏で、㎡単価は28.8万円前後、専有面積は80㎡前後、築年は2008年頃です。 三苫駅まで徒歩2分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。