福岡市 不動産相場データ
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南区 向野
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向野
マンション
一戸建て
土地
-
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
代表コメント
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
向野の通学区域
🏫
小学校区
玉川小学校
›
🎓
中学校区
春吉中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
向野の最寄駅
🚉
大橋
›
🚉
高宮
›
マンションの資産維持力
?
築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
土地 取引事例(11件)
3800万円
(47.5万/㎡)
2021年第4四半期
面積
80㎡
最寄駅
高宮 9分
形状
ほぼ整形
間口
7.5m
前面道路
北西 市道 6m
用途地域
1種住居
1.6億円
(57.1万/㎡)
2019年第1四半期
面積
280㎡
最寄駅
大橋 3分
形状
ほぼ長方形
間口
15m
前面道路
南東 市道 25m
用途地域
商業
3億円
(31.9万/㎡)
2017年第1四半期
面積
940㎡
最寄駅
大橋 4分
形状
ほぼ長方形
間口
23m
前面道路
北東 市道 9m
用途地域
2種住居
1.2億円
(33.3万/㎡)
2016年第2四半期
面積
360㎡
最寄駅
大橋 8分
形状
ほぼ長方形
間口
17m
前面道路
南東 市道 22m
用途地域
2種住居
1.2億円
(28.6万/㎡)
2016年第2四半期
面積
420㎡
最寄駅
大橋 8分
形状
ほぼ台形
間口
21m
前面道路
南東 市道 22m
用途地域
2種住居
5500万円
(28.2万/㎡)
2016年第1四半期
面積
195㎡
最寄駅
大橋 4分
形状
長方形
間口
9.5m
前面道路
南東 市道 6m
用途地域
2種住居
3600万円
(18.5万/㎡)
2015年第4四半期
面積
195㎡
最寄駅
大橋 4分
形状
長方形
間口
10m
前面道路
南東 市道 6m
用途地域
2種住居
1900万円
(15.8万/㎡)
2012年第4四半期
面積
120㎡
最寄駅
高宮 9分
形状
長方形
間口
7.5m
前面道路
南東 市道 4m
用途地域
1種住居
1700万円
(14.2万/㎡)
2012年第2四半期
面積
120㎡
最寄駅
高宮 9分
形状
長方形
間口
7.5m
前面道路
南東 市道 4m
用途地域
1種住居
2億円
(16.7万/㎡)
2011年第4四半期
面積
1200㎡
最寄駅
高宮 9分
形状
長方形
間口
22m
前面道路
南東 市道 8m
用途地域
1種住居
8100万円
(13.5万/㎡)
2010年第4四半期
面積
600㎡
最寄駅
大橋 8分
形状
台形
間口
27m
前面道路
南東 市道 5.8m
用途地域
1種住居
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周辺エリアの相場
玉川町
41.3万/㎡
塩原
39.1万/㎡
高宮
35万/㎡
大楠
35万/㎡
那の川
28.9万/㎡
市崎
26.8万/㎡
野間
26.4万/㎡
大橋
26.3万/㎡
多賀
21.9万/㎡
清水
21万/㎡
井尻
19.5万/㎡
折立町
19.4万/㎡
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