南区 那の川

那の川の土地は、出物が少ないぶん条件の良い区画に視線が集まりやすいタイプです。 事例は多くないため、一件ごとの条件差を丁寧に拾って見たいところです。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は122万円前後、面積は192㎡（58坪）前後、前面道路は4.8m前後です。 住宅用地として見るだけでは足りず、周辺用途との整合まで含めて見られやすいです。 西鉄平尾駅まで徒歩10分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 単身寄りの動きが強く、居住用と投資・賃貸の目線が重なりやすいエリアです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。