早良区 城西

城西の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 直近3年の事例は厚めで、字の中でも価格の基準を持ちやすい部類です。 市内全体で見ても高めで、坪単価は170万円前後、面積は145㎡（44坪）前後、前面道路は6.1m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 西新駅徒歩6分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。