早良区 曙

曙の土地は、極端な特殊性よりも条件整理の良し悪しが価格に反映されやすいです。 字内でも比較がしやすく、価格の輪郭は見えやすいです。 市内全体で見ても高めで、坪単価は140万円前後、面積は135㎡（41坪）前後、前面道路は6m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 西新駅まで徒歩13分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。