早良区 西新

西新の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内全体で見ても高めで、坪単価は190万円前後、面積は320㎡（97坪）前後、前面道路は5.4m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 西新駅徒歩8分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。