早良区 藤崎

藤崎の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 直近事例は限られるため、周辺相場も含めて基準を置くのが無難です。 市内では高めの水準で、坪単価は165万円前後、面積は220㎡（67坪）前後、前面道路は6.8m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 藤崎(福岡)駅徒歩8分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。