早良区 百道

百道の土地は、条件をそろえれば比較しやすいタイプです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 全市比較でも高めで、坪単価は150万円前後、面積は130㎡（39坪）前後、前面道路は4m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 藤崎(福岡)駅徒歩6分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 単身・ファミリー・住み替え層が混在し、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。