中央区 今泉

今泉の戸建ては、建物より土地の位置づけが価格を支えやすいタイプです。 比較材料はまずまずそろっており、条件を整理すれば大きな方向感はつかみやすいです。 市内では高めの水準で、総額は2.3億円前後、土地坪単価は546.4万円前後、建物は138㎡前後、築年は1994年頃です。 比較では薬院駅徒歩6分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。