中央区 薬院

薬院の戸建ては、駅への近さと暮らしやすさが価格に反映されやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 市内全体で見ても高めで、総額は2.3億円前後、土地坪単価は543.1万円前後、建物は280㎡前後、築年は2000年頃です。 薬院大通駅まで徒歩3分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。