中央区 大手門

大手門の戸建ては、建物評価だけでなく土地の価値が価格の芯になりやすいタイプです。 数字だけで即断はできませんが、相場の芯は見えやすいです。 市内全体で見ても高めで、総額は1.4億円前後、土地坪単価は440.8万円前後、建物は260㎡前後、築年は1991年頃です。 大濠公園駅まで徒歩6分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。