中央区 福浜

福浜のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、相場の見方は組み立てやすいです。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、㎡単価は18.3万円前後、専有面積は60㎡前後、築年は1971年頃です。 唐人町駅徒歩10分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 単身・ファミリー・住み替え層が混在し、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。