博多区 三筑

三筑の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 全市で見ると標準圏で、坪単価は59万円前後、面積は88㎡（26坪）前後、前面道路は3.6m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 雑餉隈駅まで徒歩5分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 単身・ファミリー・住み替え層が混在し、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。