博多区 上呉服町

上呉服町の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 市内では高めの水準で、坪単価は160万円前後、面積は182㎡（55坪）前後、前面道路は5m前後です。 住宅地としてだけでなく、店舗・事務所などの使い方も含めて見られやすいです。 呉服町(福岡)駅まで徒歩4分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 単身世帯比率は73%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。