福岡市 不動産相場データ
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博多区 光丘町
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光丘町
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
代表コメント
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
光丘町の通学区域
🏫
小学校区
那珂南小学校
›
🎓
中学校区
三筑中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
光丘町の最寄駅
🚉
南福岡
›
🚉
春日
›
🚉
春日原
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
土地 取引事例(14件)
1.4億円
(29.2万/㎡)
2022年第1四半期
面積
480㎡
最寄駅
春日 5分
形状
長方形
間口
20m
前面道路
北東 市道 18m
用途地域
1種住居
9400万円
(21.4万/㎡)
2021年第4四半期
面積
440㎡
最寄駅
春日 4分
形状
不整形
間口
11.5m
前面道路
南東 市道 6m
用途地域
1種住居
2900万円
(34.1万/㎡)
2021年第3四半期
面積
85㎡
最寄駅
春日 7分
形状
ほぼ長方形
間口
5m
前面道路
北西 市道 6m
用途地域
1種住居
8000万円
(17.4万/㎡)
2019年第3四半期
面積
460㎡
最寄駅
南福岡 9分
形状
長方形
間口
17.8m
前面道路
南西 市道 8m
用途地域
1種住居
2400万円
(10.4万/㎡)
2019年第1四半期
面積
230㎡
最寄駅
南福岡 12分
形状
袋地等
間口
-
前面道路
北西 市道 8m
用途地域
1種住居
1億円
(16.1万/㎡)
2016年第4四半期
面積
620㎡
最寄駅
南福岡 13分
形状
長方形
間口
22m
前面道路
南東 市道 6m
用途地域
1種住居
9100万円
(11.5万/㎡)
2015年第2四半期
面積
790㎡
最寄駅
春日 5分
形状
ほぼ長方形
間口
33m
前面道路
南東 市道 4m
用途地域
1種住居
2400万円
(12.6万/㎡)
2012年第1四半期
面積
190㎡
最寄駅
春日 4分
形状
ほぼ台形
間口
-
前面道路
南西 市道 6m
用途地域
1種住居
1500万円
(12万/㎡)
2012年第1四半期
面積
125㎡
最寄駅
南福岡 9分
形状
長方形
間口
9m
前面道路
南西 市道 5m
用途地域
1種住居
2500万円
(10万/㎡)
2011年第4四半期
面積
250㎡
最寄駅
南福岡 7分
形状
ほぼ長方形
間口
18m
前面道路
南西 市道 6.2m
用途地域
1種住居
3700万円
(12.3万/㎡)
2009年第1四半期
面積
300㎡
最寄駅
春日 5分
形状
長方形
間口
20m
前面道路
北東 市道 5.4m
用途地域
1種住居
1800万円
(10.9万/㎡)
2009年第1四半期
面積
165㎡
最寄駅
春日 5分
形状
長方形
間口
9m
前面道路
南東 市道 3.8m
用途地域
1種住居
4000万円
(10.5万/㎡)
2008年第1四半期
面積
380㎡
最寄駅
南福岡 13分
形状
長方形
間口
13m
前面道路
北西 市道 6m
用途地域
1種住居
1900万円
(11.2万/㎡)
2006年第3四半期
面積
170㎡
最寄駅
南福岡 8分
形状
長方形
間口
8.5m
前面道路
北西 市道 21.7m
用途地域
2種住居
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527.8万/㎡
下川端町
308万/㎡
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237.1万/㎡
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