博多区 南八幡町

南八幡町の土地は、出物が少ないぶん条件の良い区画に視線が集まりやすいタイプです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 全市で見ると標準圏で、坪単価は75.5万円前後、面積は165㎡（50坪）前後、前面道路は5.8m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 南福岡駅まで徒歩10分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。