博多区 南本町

南本町の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 細かな条件差はあるものの、比較の土台は作りやすいです。 全市で見ると標準圏で、坪単価は94万円前後、面積は155㎡（47坪）前後、前面道路は5m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 雑餉隈駅徒歩5分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 単身・ファミリー・住み替え層が混在し、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。