周辺の公示地価

国土交通省地価公示（住宅地）の参考データです

※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります

通学区域

出典：福岡市教育委員会「通学区域一覧」（令和7年4月1日現在）をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。

最寄駅

マンションの資産維持力 ?

築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか（棟データから回帰分析）

周辺字名との比較

㎡単価の推移

この字名の年別中央値（取引データから算出）

成約の季節性

四半期ごとの取引件数（全期間合計）

この条件でいくら？

購入予算の目安にも、売却価格の参考にも

※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。

この字名のマンション

取引価格帯の分布

件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です

面積帯別の㎡単価

面積帯ごとの㎡単価差がわかります

築年数帯別の㎡単価

築浅ほど㎡単価が高い傾向があります

マンション規模別の㎡単価

間取り別の取引分布

間取りごとの件数と㎡単価（中央値）

土地取引事例（3件）

5000万円 (25万/㎡)

2019年第1四半期

面積200㎡

最寄駅竹下 2H～分

形状不整形

間口-

前面道路接面道路無

用途地域調整区域

120万円 (6,857/㎡)

2014年第1四半期

面積175㎡

最寄駅福岡空港 30分～60分分

形状不整形

間口50.0m以上m

前面道路南市道 12m

用途地域調整区域

210万円 (6,000/㎡)

2013年第4四半期

面積350㎡

最寄駅福岡空港 30分～60分分

形状不整形

間口-

前面道路接面道路無

用途地域調整区域

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周辺エリアの相場

祇園町 527.8万/㎡下川端町 308万/㎡綱場町 237.1万/㎡博多駅東 234.5万/㎡博多駅前 211.6万/㎡博多駅中央街 207.4万/㎡中洲中島町 202.2万/㎡店屋町 182.8万/㎡比恵町 178.2万/㎡築港本町 132.3万/㎡冷泉町 127.2万/㎡中洲 119万/㎡