福岡市 不動産相場データ
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博多区 奈良屋町
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奈良屋町
マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
代表コメント
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
奈良屋町の最寄駅
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中洲川端
›
🚉
呉服町
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
土地 取引事例(13件)
6200万円
(62万/㎡)
2021年第3四半期
面積
100㎡
最寄駅
中洲川端 8分
形状
長方形
間口
5.5m
前面道路
南西 市道 15m
用途地域
商業
2.8億円
(36.8万/㎡)
2021年第1四半期
面積
760㎡
最寄駅
呉服町 6分
形状
長方形
間口
9.2m
前面道路
南東 市道 10m
用途地域
商業
1.4億円
(93.3万/㎡)
2020年第4四半期
面積
150㎡
最寄駅
呉服町 7分
形状
ほぼ長方形
間口
10m
前面道路
北西 市道 15m
用途地域
商業
8100万円
(57.9万/㎡)
2019年第3四半期
面積
140㎡
最寄駅
呉服町 7分
形状
長方形
間口
6.5m
前面道路
南西 市道 10.1m
用途地域
商業
5700万円
(60万/㎡)
2018年第1四半期
面積
95㎡
最寄駅
中洲川端 6分
形状
長方形
間口
8.8m
前面道路
南西 市道 15m
用途地域
商業
1.9億円
(70.4万/㎡)
2015年第4四半期
面積
270㎡
最寄駅
呉服町 6分
形状
不整形
間口
13m
前面道路
南西 市道 15m
用途地域
商業
2200万円
(22万/㎡)
2015年第3四半期
面積
100㎡
最寄駅
呉服町 8分
形状
ほぼ長方形
間口
4m
前面道路
南西 区道 8m
用途地域
商業
2500万円
(25万/㎡)
2013年第3四半期
面積
100㎡
最寄駅
呉服町 5分
形状
長方形
間口
6m
前面道路
北西 市道 9.8m
用途地域
商業
1500万円
(21.4万/㎡)
2012年第4四半期
面積
70㎡
最寄駅
呉服町 7分
形状
ほぼ長方形
間口
9m
前面道路
北西 市道 6m
用途地域
商業
2000万円
(20万/㎡)
2012年第2四半期
面積
100㎡
最寄駅
呉服町 6分
形状
ほぼ長方形
間口
5.5m
前面道路
南東 市道 8m
用途地域
商業
1600万円
(13.9万/㎡)
2011年第2四半期
面積
115㎡
最寄駅
呉服町 9分
形状
長方形
間口
9m
前面道路
南西 市道 8m
用途地域
商業
2100万円
(21万/㎡)
2008年第1四半期
面積
100㎡
最寄駅
呉服町 9分
形状
ほぼ整形
間口
6m
前面道路
南東 市道 4m
用途地域
商業
1.4億円
(46.7万/㎡)
2006年第3四半期
面積
300㎡
最寄駅
呉服町
形状
ほぼ長方形
間口
14m
前面道路
南東 市道 8m
用途地域
商業
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周辺エリアの相場
祇園町
527.8万/㎡
下川端町
308万/㎡
綱場町
237.1万/㎡
博多駅東
234.5万/㎡
博多駅前
211.6万/㎡
博多駅中央街
207.4万/㎡
中洲中島町
202.2万/㎡
店屋町
182.8万/㎡
比恵町
178.2万/㎡
築港本町
132.3万/㎡
冷泉町
127.2万/㎡
中洲
119万/㎡
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