街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
山王の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
マンションの資産維持力 ?
築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
2600万円 (30.6万/㎡)
2022年第1四半期面積85㎡
最寄駅竹下 20分
形状長方形
間口5.3m
前面道路南西 市道 6m
用途地域準工業
1.6億円 (53.3万/㎡)
2021年第2四半期面積300㎡
最寄駅竹下 16分
形状ほぼ長方形
間口10.8m
前面道路北東 市道 8m
用途地域商業
6300万円 (19.7万/㎡)
2017年第3四半期面積320㎡
最寄駅博多 19分
形状ほぼ長方形
間口20m
前面道路北西 市道 6m
用途地域2種住居
面積500㎡
最寄駅東比恵 16分
形状ほぼ長方形
間口18m
前面道路南東 市道 5m
用途地域準工業
6000万円 (18.8万/㎡)
2015年第4四半期面積320㎡
最寄駅東比恵 9分
形状長方形
間口16m
前面道路北東 市道 6m
用途地域2種住居
5000万円 (15.6万/㎡)
2015年第2四半期面積320㎡
最寄駅東比恵 18分
形状ほぼ長方形
間口18m
前面道路北西 市道
用途地域準工業
面積940㎡
最寄駅博多 25分
形状ほぼ長方形
間口25m
前面道路南西 市道 6m
用途地域準工業
2.6億円 (33.8万/㎡)
2015年第1四半期面積770㎡
最寄駅東比恵 17分
形状長方形
間口22m
前面道路北東 市道 8.1m
用途地域商業
1.5億円 (35.7万/㎡)
2015年第1四半期面積420㎡
最寄駅東比恵 17分
形状長方形
間口22m
前面道路南西 市道 25m
用途地域商業
1.7億円 (26.6万/㎡)
2014年第3四半期面積640㎡
最寄駅博多 15分
形状ほぼ長方形
間口21m
前面道路北東 市道 7.6m
用途地域商業
9000万円 (14.8万/㎡)
2014年第1四半期面積610㎡
最寄駅博多 20分
形状不整形
間口6.5m
前面道路南西 市道 6.7m
用途地域2種住居
3600万円 (17.1万/㎡)
2011年第4四半期面積210㎡
最寄駅博多 14分
形状ほぼ整形
間口-
前面道路北東 市道 8m
用途地域商業
7200万円 (21.8万/㎡)
2011年第1四半期面積330㎡
最寄駅東比恵 9分
形状ほぼ長方形
間口16.4m
前面道路南西 市道 6m
用途地域2種住居
2000万円 (13.8万/㎡)
2010年第3四半期面積145㎡
最寄駅博多 16分
形状台形
間口10m
前面道路北東 市道 3.2m
用途地域1種住居
4900万円 (12.3万/㎡)
2010年第1四半期面積400㎡
最寄駅博多 21分
形状ほぼ長方形
間口12.7m
前面道路北西 市道 7m
用途地域2種住居
1700万円 (11.7万/㎡)
2009年第3四半期面積145㎡
最寄駅東比恵 7分
形状ほぼ長方形
間口10m
前面道路東 市道 4.8m
用途地域2種住居
1.1億円 (15.7万/㎡)
2008年第4四半期面積700㎡
最寄駅東比恵 15分
形状台形
間口22m
前面道路南西 市道 5m
用途地域準工業
7800万円 (15.6万/㎡)
2007年第4四半期面積500㎡
最寄駅東比恵 10分
形状長方形
間口17.5m
前面道路北東 市道 8m
用途地域2種住居
6100万円 (15.6万/㎡)
2007年第4四半期面積390㎡
最寄駅東比恵 10分
形状長方形
間口13.5m
前面道路北東 市道 8m
用途地域2種住居
7200万円 (21.8万/㎡)
2007年第3四半期面積330㎡
最寄駅東比恵 9分
形状ほぼ長方形
間口-
前面道路北西 市道 5.6m
用途地域2種住居
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