福岡市 不動産相場データ
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博多区 新和町
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新和町
マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
代表コメント
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
新和町の通学区域
🏫
小学校区
那珂南小学校
›
🎓
中学校区
三筑中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
新和町の最寄駅
🚉
南福岡
›
🚉
春日
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
土地 取引事例(5件)
2700万円
(25.7万/㎡)
2022年第3四半期
面積
105㎡
最寄駅
南福岡 9分
形状
ほぼ台形
間口
10.4m
前面道路
南 市道 5.9m
用途地域
1種住居
2100万円
(9.5万/㎡)
2015年第3四半期
面積
220㎡
最寄駅
春日 9分
形状
ほぼ台形
間口
9.7m
前面道路
北 市道 4m
用途地域
1種住居
840万円
(4万/㎡)
2014年第1四半期
面積
210㎡
最寄駅
南福岡 7分
形状
不整形
間口
2m
前面道路
南西 市道 5.7m
用途地域
1種住居
2300万円
(9.6万/㎡)
2013年第1四半期
面積
240㎡
最寄駅
南福岡 10分
形状
ほぼ長方形
間口
9m
前面道路
南西 市道 4m
用途地域
2種住居
2200万円
(8.5万/㎡)
2012年第3四半期
面積
260㎡
最寄駅
春日 10分
形状
ほぼ長方形
間口
9.1m
前面道路
北東 市道 4m
用途地域
1種住居
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周辺エリアの相場
祇園町
527.8万/㎡
下川端町
308万/㎡
綱場町
237.1万/㎡
博多駅東
234.5万/㎡
博多駅前
211.6万/㎡
博多駅中央街
207.4万/㎡
中洲中島町
202.2万/㎡
店屋町
182.8万/㎡
比恵町
178.2万/㎡
築港本町
132.3万/㎡
冷泉町
127.2万/㎡
中洲
119万/㎡
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