博多区 月隈

月隈の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 細かな条件差はあるものの、比較の土台は作りやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は38万円前後、面積は320㎡（97坪）前後、前面道路は8m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。