博多区 神屋町

神屋町の土地は、接道や形状の違いで評価差がつきやすいタイプです。 数字だけで即断はできませんが、比較材料としてはまずまずそろっています。 市内全体で見ても高めで、坪単価は265万円前後、面積は118㎡（36坪）前後、前面道路は9m前後です。 住宅地としてだけでなく、店舗・事務所などの使い方も含めて見られやすいです。 呉服町(福岡)駅徒歩10分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 単身中心の世帯構成で、86%前後が単身世帯を占めます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。