博多区 空港前

空港前の土地は、出物が少ないぶん条件の良い区画に視線が集まりやすいタイプです。 事例は多くないため、一件ごとの条件差を丁寧に拾って見たいところです。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は110万円前後、面積は155㎡（47坪）前後、前面道路は4.5m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 福岡空港駅徒歩5分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 単身中心の世帯構成で、60%前後が単身世帯を占めます。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。