東区 二又瀬新町

二又瀬新町の土地は、出物が少ないぶん条件の良い区画に視線が集まりやすいタイプです。 直近事例は限られるため、周辺相場も含めて基準を置くのが無難です。 市内全体で見ても高めで、坪単価は170万円前後、前面道路は11.9m前後です。 住宅用地として見るだけでは足りず、周辺用途との整合まで含めて見られやすいです。 柚須駅徒歩9分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。