東区 土井

土井の土地は、接道や形状の違いで評価差がつきやすいタイプです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内では落ち着いた水準で、坪単価は15万円前後、面積は145㎡（44坪）前後、前面道路は6m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 土井駅まで徒歩10分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。