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東区 多の津

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多の津の土地について
多の津の土地は、条件をそろえれば比較しやすいタイプです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 全市で見ると標準圏で、坪単価は70万円前後、面積は880㎡(266坪)前後、前面道路は7m前後です。 住宅用地として見るだけでは足りず、周辺用途との整合まで含めて見られやすいです。 柚須駅徒歩21分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 単身中心の世帯構成で、68%前後が単身世帯を占めます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
多の津の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
土地 取引事例(50件)
5400万円 (12.6万/㎡)
2024年第4四半期
面積430㎡
最寄駅柚須 16分
形状不整形
間口-
前面道路北 市道 7m
用途地域準工業
3.5億円 (21.9万/㎡)
2024年第1四半期
面積1600㎡
最寄駅貝塚 21分
形状台形
間口45m
前面道路西 市道 5m
用途地域工業
1.4億円 (21.2万/㎡)
2024年第1四半期
面積660㎡
最寄駅名島 25分
形状ほぼ台形
間口25m
前面道路西 市道 5m
用途地域工業
4億円 (36.4万/㎡)
2023年第3四半期
面積1100㎡
最寄駅箱崎 30分~60分分
形状ほぼ長方形
間口30.6m
前面道路北 市道 12m
用途地域準工業
4億円 (22.2万/㎡)
2022年第1四半期
面積1800㎡
最寄駅貝塚 30分~60分分
形状ほぼ長方形
間口30m
前面道路南 国道 40m
用途地域準工業
210万円 (4.7万/㎡)
2021年第2四半期
面積45㎡
最寄駅柚須 19分
形状ほぼ正方形
間口6.8m
前面道路北西 市道 3.8m
用途地域準工業
3.9億円 (20.5万/㎡)
2021年第2四半期
面積1900㎡
最寄駅柚須 20分
形状ほぼ整形
間口40m
前面道路南東 市道 7m
用途地域準工業
2億円 (20.6万/㎡)
2021年第2四半期
面積970㎡
最寄駅柚須 20分
形状ほぼ長方形
間口22m
前面道路南東 市道 7m
用途地域準工業
3.7億円 (20.6万/㎡)
2021年第2四半期
面積1800㎡
最寄駅柚須 20分
形状ほぼ整形
間口46m
前面道路南西 市道 7m
用途地域準工業
2.8億円 (20万/㎡)
2021年第2四半期
面積1400㎡
最寄駅柚須 20分
形状ほぼ台形
間口24m
前面道路北西 市道 5m
用途地域準工業
2.1億円 (21万/㎡)
2021年第2四半期
面積1000㎡
最寄駅柚須 20分
形状長方形
間口22m
前面道路北西 市道 5m
用途地域準工業
1.9億円 (19.8万/㎡)
2021年第2四半期
面積960㎡
最寄駅柚須 20分
形状長方形
間口20m
前面道路北西 市道 5m
用途地域準工業
2.4億円 (20万/㎡)
2021年第2四半期
面積1200㎡
最寄駅柚須 20分
形状長方形
間口25m
前面道路北西 市道 5m
用途地域準工業
1700万円 (10万/㎡)
2021年第1四半期
面積170㎡
最寄駅柚須 23分
形状長方形
間口-
前面道路接面道路無
用途地域準工業
8800万円 (9.7万/㎡)
2019年第4四半期
面積910㎡
最寄駅柚須 19分
形状長方形
間口19m
前面道路南西 市道 6m
用途地域準工業
1億円 (12.5万/㎡)
2019年第3四半期
面積800㎡
最寄駅箱崎 30分~60分分
形状ほぼ長方形
間口40m
前面道路北東 市道 4m
用途地域準工業
1億円 (9.1万/㎡)
2019年第3四半期
面積1100㎡
最寄駅箱崎 30分~60分分
形状ほぼ長方形
間口18m
前面道路南西 市道 4m
用途地域準工業
6500万円 (5.9万/㎡)
2019年第3四半期
面積1100㎡
最寄駅柚須 21分
形状長方形
間口18.5m
前面道路南東 市道 6m
用途地域準工業
4800万円 (6.9万/㎡)
2019年第2四半期
面積700㎡
最寄駅土井 30分~60分分
形状台形
間口26m
前面道路西 市道 4m
用途地域準工業
9700万円 (12.1万/㎡)
2019年第2四半期
面積800㎡
最寄駅柚須 19分
形状長方形
間口40m
前面道路南東 市道 3m
用途地域準工業
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