福岡市 不動産相場データ
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美和台新町
マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
代表コメント
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
美和台新町の最寄駅
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三苫
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マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
土地 取引事例(10件)
2000万円
(8.7万/㎡)
2021年第1四半期
面積
230㎡
最寄駅
三苫 11分
形状
ほぼ正方形
間口
15.4m
前面道路
南 市道 6m
用途地域
1低住専
2400万円
(12万/㎡)
2016年第4四半期
面積
200㎡
最寄駅
三苫 14分
形状
ほぼ長方形
間口
15m
前面道路
北 市道 6m
用途地域
1低住専
2000万円
(8.3万/㎡)
2014年第2四半期
面積
240㎡
最寄駅
三苫 9分
形状
ほぼ長方形
間口
16m
前面道路
北西 市道 6m
用途地域
1低住専
2500万円
(8.9万/㎡)
2013年第2四半期
面積
280㎡
最寄駅
三苫 9分
形状
長方形
間口
17.6m
前面道路
南東 市道 9m
用途地域
1低住専
4200万円
(8.1万/㎡)
2011年第3四半期
面積
520㎡
最寄駅
三苫 18分
形状
長方形
間口
-
前面道路
南西 市道 6m
用途地域
1低住専
1800万円
(6.9万/㎡)
2006年第3四半期
面積
260㎡
最寄駅
三苫 10分
形状
不整形
間口
25m
前面道路
東 市道 9m
用途地域
1低住専
1400万円
(7.8万/㎡)
2006年第3四半期
面積
180㎡
最寄駅
三苫 15分
形状
ほぼ正方形
間口
13m
前面道路
西 市道 9m
用途地域
1低住専
1400万円
(8.5万/㎡)
2006年第2四半期
面積
165㎡
最寄駅
三苫 11分
形状
長方形
間口
11m
前面道路
北 市道 6m
用途地域
1低住専
480万円
(8.7万/㎡)
2006年第2四半期
面積
55㎡
最寄駅
三苫 11分
形状
長方形
間口
4m
前面道路
北 市道 6m
用途地域
1低住専
1900万円
(7.6万/㎡)
2006年第2四半期
面積
250㎡
最寄駅
三苫 10分
形状
長方形
間口
16.5m
前面道路
北西 市道 6m
用途地域
1低住専
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54.5万/㎡
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