東区 美和台

美和台の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 直近3年の事例は厚めで、字の中でも価格の基準を持ちやすい部類です。 全市比較では落ち着いた水準で、坪単価は35.5万円前後、面積は240㎡（73坪）前後、前面道路は6m前後です。 低層住宅地としての性格が強く、広さよりも住環境との相性が重視されやすいです。 三苫駅徒歩11分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。