城南区 別府

別府の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内標準圏で、坪単価は87万円前後、面積は330㎡（100坪）前後、前面道路は5m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 別府(福岡)駅徒歩9分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。