城南区 荒江

荒江の土地は、流通量が限られやすく、出た物件ごとの条件差がそのまま評価差になりやすいです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は120万円前後、面積は130㎡（39坪）前後、前面道路は5.2m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 茶山駅まで徒歩14分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。