城南区 茶山

茶山の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 字内でも比較がしやすく、価格の輪郭は見えやすいです。 市内標準圏で、坪単価は71万円前後、面積は135㎡（41坪）前後、前面道路は4m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 茶山駅まで徒歩6分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。