城南区 南片江

南片江の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 字内でも比較がしやすく、価格の輪郭は見えやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は41万円前後、面積は182㎡（55坪）前後、前面道路は6m前後です。 低層住宅地としての性格が強く、広さよりも住環境との相性が重視されやすいです。 福大前駅徒歩19分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。