福岡市 不動産相場データ
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マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
代表コメント
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
最寄駅
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
土地 取引事例(3件)
810万円
(3.2万/㎡)
2021年第1四半期
面積
250㎡
最寄駅
福大前 26分
形状
不整形
間口
50.0m以上m
前面道路
北 国道 41m
用途地域
近隣商業
470万円
(3.4万/㎡)
2016年第4四半期
面積
140㎡
最寄駅
福大前 30分~60分分
形状
ほぼ長方形
間口
40m
前面道路
南西 市道 8m
用途地域
1中住専
780万円
(4.5万/㎡)
2015年第2四半期
面積
175㎡
最寄駅
福大前 28分
形状
ほぼ長方形
間口
23m
前面道路
西 市道 8.1m
用途地域
1中住専
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周辺エリアの相場
鳥飼
39.4万/㎡
別府
31.1万/㎡
茶山
23.6万/㎡
荒江
22.6万/㎡
飯倉
21.4万/㎡
友泉亭
19.3万/㎡
松山
18.1万/㎡
田島
17.7万/㎡
長尾
17.6万/㎡
七隈
16.9万/㎡
神松寺
14.4万/㎡
梅林
14.3万/㎡
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