城南区 堤

堤の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 事例は多くないため、一件ごとの条件差を丁寧に拾って見たいところです。 市内では落ち着いた水準で、坪単価は25万円前後、面積は350㎡（106坪）前後、前面道路は8.4m前後です。 住居用地としてだけでなく、事業利用や収益目線が混ざりやすい点に注意が必要です。 福大前駅徒歩24分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 単身・ファミリー・住み替え層が混在し、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。