南区 南大橋

南大橋の土地は、単価だけでなく接道や形状まで見ないと判断しにくいタイプです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は66.5万円前後、面積は210㎡（64坪）前後、前面道路は3.9m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 大橋(福岡)駅徒歩14分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。